土地の造成とは?工事の種類や流れをご紹介

2023-10-10

土地の造成とは?工事の種類や流れをご紹介

今まで利用していなかった土地を有効活用する場合、用途に合わせて造成と呼ばれる土地の整備が必要です。
造成と言っても、土地の状態や使用用途に応じて必要な造成工事が異なります。
この記事では、土地の造成とは何か、工事の種類や流れについてご紹介します。

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土地の造成とは

土地の造成とは、土地を有効活用するために用途や目的に応じて形状や区画を整えることを指します。
土地の形状は一部複雑なものもあります。
形状が複雑で建物を建てられない場合、土地を平らにしたり樹木を伐採したりして整える造成工事が必要です。
土地に傾斜がある場合は、切土や盛土が必要になるでしょう。
地盤が軟弱な場合、地盤を改良して強くしなければなりません。

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土地の造成工事の主な種類

土地の造成工事には、形状や状態に応じていくつかの種類があります。
整地は地面を平らにし、きれいにする工事です。
石や草を取り除き、でこぼこの土地を平らして表面を固めます。
砂利を敷き詰める砂利造成やコンクリートやアスファルトを敷き詰める舗装などの仕上げもあります。
伐採は樹木を撤去する工事で、防草は雑草の繁茂を防ぐ工事です。
伐採は樹木の根っこから引き抜いて、土の中に障害物がないように整えます。
防草は雑草が生えてこないよう、防草シートを被せる作業です。
地盤改良は、建物の土台となる地盤を強化する工事で、セメントなどを混ぜて固める工事です。
地盤が軟弱な場合、とくに海や川の近くや田んぼ、埋立地では、表層部分の土にセメントなどを混ぜて固める表層改良と、建物を支えるためにおこなう柱状改良や鋼管杭などで地盤改良をおこないます。
また、地面を高くするための盛土や、高さが増した部分の土地が崩壊しないよう壁を作る土止めなども造成工事の一部です。

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土地の造成工事の流れとは

まずは工事会社や土地活用に詳しい会社に造成工事の相談をします。
必要な工事の内容が決まったら、工事許可申請を取得しましょう。
一部地域では知事や市長に許可申請を提出し、承認を得なければなりません。
工事開始前には地鎮祭をおこない、無事の工事完了を祈願します。
そして、工事前の地盤調査をおこない、地盤に問題がなければ工事開始です。

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まとめ

土地の造成工事とは、土地の形状や状態に応じて整備をおこなう工事のことを指します。
整地や地盤改良、伐採など複数の種類があり、その土地に必要な造成工事をおこないます。
工事の流れを確認し、必要であれば知事や市長に許可申請を提出し、承認を得ましょう。
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