ブログ一覧｜中野区の不動産売却｜クレストジャパン株式会社(2ページ目)

越境している不動産は売却できる？注意点や方法をご紹介

売却を予定している不動産のなかには、越境が発生している物件もあるでしょう。越境しているにせよされているにせよ、現時点で越境が発...

2025-01-21

3000万の家の10年後の価値について！評価に影響する要因も解説

今、3000万の家を購入したら、10年後の価値はいくらになるのでしょうか？その答えは一概にはいえず、土地が持つ価値の変動は、1...

2025-01-14

不動産の売却における耐用年数とは？減価償却との関係性も解説！

不動産を売って売却益が発生するときには、譲渡所得税を支払わなければなりません。ところで、売却益を計算する際に耐用年数や減価償却...

2024-12-24

買った時より高く売れる家の特徴とは？効果売却の方法や注意点も解説

不動産価格が高騰していることもあり、不動産売却で利益を出す方が増えています。売却時に利益が出る家を購入すれば、売却時の諸費用を...

2024-12-17

高齢者がリースバックを利用するメリット！条件・注意点を解説

老後の資金繰りを考えるにあたって、ご自宅を売却すべきか、リースバックを利用すべきか、お悩みではありませんか？高齢者がリースバッ...

2024-12-10

老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？支給条件について解説

高齢化が進む日本では、住む人が誰もいなくなった古い空き家をどうするかも社会課題の1つなっています。国でも空き家対策を進めており...

2024-12-03

空き家の固定資産税が6倍に？流れや対策を解説

管理者が不明で増え続ける空き家が問題になっており、倒壊するおそれがある建物を放置しておくのは危険です。建物の相続後、今まで税金...

2024-11-26

投資用物件の売却手順と流れについて！タイミングや全体の流れをご紹介

投資用物件を売却する理由として、資金作りや利益として得られるキャピタルゲインの確保など、さまざまな理由があるものです。売り渡す...

2024-11-19

離婚で家を売るタイミングとは？売却方法や注意点も解説

マイホームを持つ夫婦の離婚が決まった場合、家を売る決断をするケースが多いです。家を売ることは決めているものの、離婚で家を売るタ...

2024-11-12

家などの査定価格の算出方法とは？査定を依頼する際のポイントも解説

自宅を売却する際には、不動産会社などに家の査定を依頼して、どのくらいの価格で売れるのかを把握する方がほとんどです。しかしどのよ...

2024-11-05

買ったばかりの家を売る理由で多いのは？損をするケースも解説

マイホームは大きな買い物のため、一生ものの住まいとして購入する方も多いでしょう。しかし、なかにはやむを得ない理由で買ったばかり...

2024-10-29

都市計画道路予定地について！売却に関する基礎知識も解説

不動産の資産価値や需要、売却のしやすさは、土地や建物自体の特徴だけでなく、周囲の環境や開発状況によっても変わってくる場合があり...

2024-10-22

相続の際の非課税枠とは何か？計算式と計算の際のポイントを解説！

財産を相続しても、そこで発生する相続税に頭を抱えてしまう方がたくさんいらっしゃいます。しかし、相続税にも非課税枠があることはご存じ...

2024-10-15

埋蔵文化財がある不動産を売却する方法は？売却時のデメリットも解説

埋蔵文化財包蔵地は、過去の文化財が地中に埋蔵されている可能性がある土地です。このような不動産を売却する際には、売主としてさまざまな...

2024-10-08

不動産は個人売買可能が可能か？個人売買を選ぶメリット・デメリットを解説

不動産を売却する際、不動産会社に頼まず、個人売買で不動産取引をおこなっても良いのでしょうか。適切に判断するには、実際に個人売買...

2024-10-01

相続した家を3年以内に売却すれば節税になる？適用される特例を解説

親などから不動産を相続した方のなかには、使わない不動産の活用方法に悩んでいる方もいらっしゃいます。そのような場合には、早めの売...

2024-09-24

先祖代々の土地でも手放す方法はある？注意点をご紹介

先祖代々の土地であっても相続や維持が負担になる場合は、何らかの形で手放す必要があります。しかし、先祖代々の土地を手放そうとする...

2024-09-17

生活保護の受給要件は？不動産を所有しながら売却できるのか解説

金銭的に余裕がない状況が続き、生活保護を受けて暮らしている方は少なくないです。今回は生活保護を受けるための要件について解説しま...

2024-09-10

不動産売却の前に査定だけ頼むことは可能？注意点もご紹介

不動産売却を考えてはいるものの、具体的な時期は決めておらず、とりあえず査定だけ受けたいと考える方も少なくありません。具体的に不...

2024-08-27

居住中の内覧にストレスを感じる理由は？対処法や内覧なしの方法をご紹介

マイホームの売却をする方のなかには、居住中のうちに売り出しを始めたい方もいるでしょう。しかし、居住中にマイホームを売却すると、...

2024-08-20

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