ブログ一覧｜中野区の不動産売却｜クレストジャパン株式会社(3ページ目)

土地売却の基本！境界立会いの拒否に関して知っておきたいポイントを解説

土地売却は持ち主の意向で随時可能ですが、土地の境界が不明瞭なときは注意が必要です。このときは売却準備の段階で隣人に境界立会いを...

2024-08-13

家の売却でやってはいけないことは？売却前・売却中・売却後に分けて解説

家を売却するにあたり、何をすれば良いのかがわからないことがあるでしょう。家の売却には「やってはいけないこと」があるため、後悔を...

2024-07-30

空き家の処分方法は？それぞれの方法ごとにメリット・デメリットを解説

空き家を手放したいと思っていても、スムーズに引き取り手が現れるか心配に思っている方もいるでしょう。家を手放す方法は1つではない...

2024-07-23

親名義の空き家を売却する方法は？注意点と合わせて解説

親名義の空き家を売却したいと考えた場合、子どもが勝手に売却できるのではなく、適切な方法による手続きが必要です。また、親が認知症...

2024-07-16

建てたばかりの新築を売却する方法は？離婚後に住み続ける方法もご紹介！

新築を建てたばかりで離婚した場合、建てた家を売却するか、建てた家に住み続けるかで対応が変わります。とくに、住宅ローンが残ってい...

2024-07-09

家を売却する理由とは？取引に与える影響を解説

念願のマイホームを購入したとしても、さまざまな理由から売却しなくてはならなくなることがあります。その際に、売却の理由が売買取引...

2024-07-02

「高額査定」を提示する不動産会社の意図とは？一括査定の注意点も解説

家や土地などの不動産を売却する場合は、売却価格を検討するために不動産会社へ査定の依頼をするのが一般的です。複数の不動産会社に査...

2024-06-25

在宅看取り後の住宅は事故物件になる？売却への影響をご紹介

人が亡くなった住宅は事故物件となる場合があり、売却に大きな影響が出るケースがあります。老衰などによる在宅看取りによって、住んで...

2024-06-18

不動産AI査定の仕組みとは？利用するメリットとデメリットもご紹介

不動産の査定方法は「簡易査定」と「訪問査定」の2つが基本で、最近では「AI査定」を実施する不動産会社も増えています。ChatG...

2024-06-11

アスベストが含まれている可能性がある不動産は売却できるのか？対策を解説

不動産を売却しようと思ったとき、アスベストが含まれている可能性があると売れるのか不安になるでしょう。「アスベスト」という言葉を...

2024-05-28

不動産売却の査定書とは？見方や注目するべきポイントを解説

不動産売却の第一歩は、不動産会社に依頼をして、不動産の査定を受けることです。このときに不動産会社から「不動産査定書」が手渡され...

2024-05-21

任意売却における抵当権消滅請求とは？対価弁済との違いやポイントをご紹介

任意売却をおこなう際は、抵当権消滅請求などをおこなって、不動産に設定された抵当権を消す必要があります。抵当権消滅請求は、対価弁済と...

2024-05-14

不動産売却でマイナンバーが必要な理由とは？提示するときの注意点も解説

近年ではさまざまな場所でマイナンバーの提示を求められる機会が増えてきました。実は不動産売却でもマイナンバーの提示を要求される場...

2024-05-07

不動産売却関連の税金はいつ払う？締結時や登記時など種類別の時期をご紹介

不動産売却時にはいくつかの税金が発生する可能性があり、適切な時期に適切な方法で支払わなければなりません。また、税金の種類によっ...

2024-04-30

住宅ローンの滞納無しでも任意売却できる！その理由やメリットをご紹介

任意売却は一般的に住宅ローンを返済できなくなった場合に選ぶ不動産売却の方法です。しかし何らかの事情により将来的な返済が難しくな...

2024-04-23

登記簿謄本とは？不動産の売却において必要になるタイミングや見方もご説明

日本では、土地や建物に関わる権利などを明確にするための制度として、不動産登記があります。ところで、法務局では、土地や建物の所有...

2024-04-16

ハウスメーカーの家は高く売れる？売却時に押さえておきたいポイントを解説

ハウスメーカーの建てた家が高く売れる理由、気になりますよね。住宅ローンの返済が苦しいと感じている方にとって、有益な情報かもしれ...

2024-04-09

子なし夫婦の所有する不動産は誰が相続する？トラブルやその対策も解説！

子なし夫婦が所有している不動産は、将来、誰が相続することになるのでしょうか？子なし夫婦のような後継ぎがいないケースでは、相続人...

2024-03-26

不動産を売却するときを狙った詐欺には要注意！詐欺の手口や対策を解説

不動産売却を検討しているときに、詐欺に合わないか不安になる方もいらっしゃるかと思います。実際に、不動産を売却するときに「買い手...

2024-03-19

共用部分での飛び降りは告知義務あり？売れない場合の対処法とは

所有している不動産の共用部分で飛び降りがあると、事故物件とされ価値が下がるのではないかと心配されている方も少なくありません。共...

2024-03-12

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