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不動産を売却するならチラシは効果的？掲載情報や注意点も解説
不動産の売却を検討する際には、チラシを活用した情報発信も有力な手段のひとつです。インターネットを利用しない層にも直接アプローチでき...
2025-11-25
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不動産売却は部屋の見た目が大切？内見で印象を高める方法も解説
不動産を売却するとき、室内の印象は成約スピードや価格に直結します。築年数や状態によってはリフォームが不要な場合もありますが、清掃や...
2025-11-18
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土地の売却での古家付き土地と更地渡しの違い！メリット・デメリットも解説
不動産を売却するとき、「古家付き土地」と「更地渡し」という言葉を目にすることがあります。どちらも土地の売却方法を表すものですが、売...
2025-11-11
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建物の査定はどう進める？方法の違いや準備のポイントも解説
不動産を売却する際には、査定方法を正しく理解しておくことが大切です。査定の種類によって、得られる情報や精度が異なり、選び方次第で売...
2025-10-28
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土地の査定はどう進めるべき？査定の仕組みや方法についても解説
土地の売却を検討する際には、まずどのように価値が決まるのかを知ることが大切です。土地の価格は、公的な評価額や周辺の取引事例、前面道...
2025-10-21
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居住中でも高く売るコツは？片付けや照明についても解説
居住中の自宅を売却するときは、限られた条件の中でも、できるだけ良い印象を持ってもらう工夫が大切です。ご案内のタイミングでの準備次第...
2025-10-14
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売れにくい不動産とは？再建築不可や併用住宅の注意点についても解説
住み替えや相続などで自宅売却を検討するとき、売れにくい物件の特徴を知っておくことは大切です。売却をスムーズに進めるには、物件ごとの...
2025-10-07
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不動産の手続きに固定資産評価証明書は必要？取得方法や使い道も解説
「固定資産評価証明書」は、不動産の売却や相続の場面で大切な書類とされ、手続きの円滑化に欠かせません。とくに、所有権移転や税務申告で...
2025-09-30
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自宅に雨漏りがあっても売却できる？修理や告知義務の対応も解説
雨漏りした自宅を高く売るには、修理や土地としての売却、買取業者活用など複数の方法があります。売却時には、雨漏りの事実を隠せず、告知...
2025-09-23
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土地を売るタイミングは？譲渡所得や維持費から考える判断軸についても解説
土地の売却を検討する際、適切なタイミングや税制上のメリットを理解することが大切です。所有期間や譲渡所得税の特例、維持費の負担など、...
2025-09-16
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不動産売却の譲渡所得について！計算方法や費用項目も解説
不動産の売却を検討する際、譲渡所得の計算方法について正しく理解しておくことは非常に大切です。譲渡所得は、売却価格から必要な費用...
2025-07-29
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不動産の売却時に発生する費用は？その種類や相場なども解説
不動産を売ると多額の資金を得られますが、逆に手続きにかかる経費や税金などの金額も大きくなる可能性があります。取引額が高額なだけ...
2025-07-15
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借地権付きの家を売却する方法とは？売却するときの流れも解説
不動産を売却したいと考えている方のなかには、土地を所有せず、借りている土地の上に建てた家を手放したい方もいらっしゃるでしょう。...
2025-07-01
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不動産の売却で住民税はいくら？計算方法や納付時期についても解説
不動産売却を検討する際、「売却後に多額の税金がかかるのではないか」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放して得た資金を、今後の新たな生活や住み替えに最大限活用するためには、事前に税金への備えをしてお...
2026-09-22
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
親から実家を相続する際、兄弟でどのように分けるべきか悩まれる方は少なくありません。大切なご家族との絆を守りながら、将来にわたって安心できる資産の引き継ぎ方を一緒に考えていきましょう。本記事では、不動産を共有名義で相続する...
2026-09-15
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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