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借地権付きの家を売却する方法とは？売却するときの流れも解説
不動産を売却したいと考えている方のなかには、土地を所有せず、借りている土地の上に建てた家を手放したい方もいらっしゃるでしょう。...
2025-07-01
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ライフステージの変化で不動産売却のタイミングは？出産などのケースも解説
ライフステージの変化で住み替えや不動産売却を検討している方もいるでしょう。しかし、そこで悩むのが売却のタイミングです。本記事で...
2025-06-24
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相続の遺産分割協議とは？トラブルと解決策も解説
遺産に不動産が含まれる場合、十分な話し合いをしなければ後から揉める原因になります。土地や建物のように物理的な分配ができない財産...
2025-06-17
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不動産売却時のオープンハウスとは？メリット・デメリットについても解説
不動産の売却を検討している場合、一般的な内見以外にもスムーズに買手を見つけるための方法があるのをご存じでしょうか。多くの方に物...
2025-06-10
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不動産売却時にオーバーローンはどう影響する？不動産売却の方法も解説
ローンを組んで購入した不動産を売却する場合、基本的には残債をすべて返済し抵当権を抹消しなければいけません。売却資金を返済に充て...
2025-05-27
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不動産売却に役立つ固定資産税評価額とは？計算方法も解説
不動産の売却を検討するときに気になるのは、どのくらいの価格で買主が見つかるのかではないでしょうか。そのようなときに役立つのが「...
2025-05-20
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不動産売却トラブルに多い残置物とは？不用品を残して売却可能かも解説
不動産を売却する際に、家具や家電品など使わなくなったものは処分して引き渡すのが一般的です。家が売れるまでは、残置物は売主の所有...
2025-05-06
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不動産売却において資格は必要？宅建士やその他の有資格者を解説
不動産売却を検討しているとき、売る際に何か必要な資格はあるのかと不安に思う方は少なくないでしょう。不動産売却に関して不明な点が...
2025-04-29
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西向きのマンションが売れない理由は？西向きのメリットや売却のコツを解説
マンションの売却を検討している方のなかには、西を向いた部屋だと売れないのではと不安に感じている方もおられるでしょう。南向きほど...
2025-04-22
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投資用マンションの売却タイミングはいつ？売却の流れも解説！
不動産投資を成功させるには、売りやすい時期を知ったり、高く売れるときを狙ったりする必要があります。ただし不動産投資初心者は、投...
2025-04-15
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アパート売却の流れについて！オーナーチェンジや価格要素も解説
アパートを活用した不動産投資を成功させるには、出口戦略も重要なポイントです。しかしアパートをどのように手放せば良いのかなど気に...
2025-04-08
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3000万で買った家はいくらで売れる？築年数別の価格や売却方法を解説
家を売却する際、「適正価格がわからない」や「損をしたくない」などの不安を抱える方は多いのではないでしょうか。実際の売却価格は築...
2025-04-01
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マンションは10年住んで売るのがおすすめの理由は？高く売れるコツを解説
マンションは10年住んで売るのがおすすめだと言われていますが、その理由がわからない方は多いでしょう。この記事では築10年のマン...
2025-03-25
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新築購入を後悔して売りたいと感じる理由は？売却の手順をご紹介
新築住宅を購入したものの、入居前や入居直後に後悔する方は少なくありません。新築住宅を売りたいと感じる理由はさまざまですが、売却...
2025-03-18
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認知症を想定した相続対策とは？先延ばしのリスクも解説
親に認知症の兆候が見られる場合、それを放っておくと、認知機能の衰えによって多くの問題が発生する可能性があります。認知症は遺産相...
2025-03-11
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市街化調整区域にある土地を相続したらどうするべき？路線価についても解説
相続予定の土地が市街化調整区域にあると知り、どうするべきか悩む方は少なくありません。市街化調整区域にある土地は自由に利用できな...
2025-03-04
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農地の納税猶予とは？売却せず農業を続けられる特例の要件と打ち切りの条件
農業を営んできた方が亡くなったとき、相続税が払えないために農地を売却するような事態になれば、農業を続けられなくなってしまうでし...
2025-02-25
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土地売却に役立つ路線価とは？公示価格との違いや調べ方についても解説
大切な土地の売却を考え始めたものの、適正な価格がわからず、不安を抱えてはいませんか。愛着のある不動産だからこそ、相場を正しく把握し、将来に向けた納得のいく取引を実現したいものです。本記事では、土地の価格を知る指標である公...
2026-05-05
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売れる家と売れない家の違いは？スムーズに売却するポイントも解説
愛着のあるマイホームを手放す際、「果たして希望通りに売れるのだろうか」と、不安を抱える方は少なくありません。大切な資産だからこそ、納得のいく形で次の方へ引き継ぎ、新たな一歩を前向きに踏み出したいと願うことでしょう。本記事...
2026-04-28
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固定資産税評価額から売却相場はわかる？計算方法や注意点についても解説
不動産のご売却を検討される際、手持ちの物件がいくらで売れるのかという疑問は、多くの方が抱える切実な悩みでしょう。大切に住まわれたご自宅の、適正な価値を知ることは、将来の資金計画を立てるうえでの安心感へと繋がります。本記事...
2026-04-21
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袋小路の土地が売れない理由は？価格相場や成約への対策についても解説
袋小路にある土地は、売却活動が難航しやすい傾向にあり、資産価値について不安を抱く所有者は少なくありません。円滑な現金化や住み替えを実現するためには、売れにくい原因や、市場での適正な評価額を把握しておくことが重要です。本記...
2026-04-14
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