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不動産売却の譲渡所得について！計算方法や費用項目も解説
不動産の売却を検討する際、譲渡所得の計算方法について正しく理解しておくことは非常に大切です。譲渡所得は、売却価格から必要な費用...
2025-07-29
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不動産の売却時に発生する費用は？その種類や相場なども解説
不動産を売ると多額の資金を得られますが、逆に手続きにかかる経費や税金などの金額も大きくなる可能性があります。取引額が高額なだけ...
2025-07-15
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借地権付きの家を売却する方法とは？売却するときの流れも解説
不動産を売却したいと考えている方のなかには、土地を所有せず、借りている土地の上に建てた家を手放したい方もいらっしゃるでしょう。...
2025-07-01
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ライフステージの変化で不動産売却のタイミングは？出産などのケースも解説
ライフステージの変化で住み替えや不動産売却を検討している方もいるでしょう。しかし、そこで悩むのが売却のタイミングです。本記事で...
2025-06-24
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相続の遺産分割協議とは？トラブルと解決策も解説
遺産に不動産が含まれる場合、十分な話し合いをしなければ後から揉める原因になります。土地や建物のように物理的な分配ができない財産...
2025-06-17
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不動産売却時のオープンハウスとは？メリット・デメリットについても解説
不動産の売却を検討している場合、一般的な内見以外にもスムーズに買手を見つけるための方法があるのをご存じでしょうか。多くの方に物...
2025-06-10
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不動産売却時にオーバーローンはどう影響する？不動産売却の方法も解説
ローンを組んで購入した不動産を売却する場合、基本的には残債をすべて返済し抵当権を抹消しなければいけません。売却資金を返済に充て...
2025-05-27
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不動産売却に役立つ固定資産税評価額とは？計算方法も解説
不動産の売却を検討するときに気になるのは、どのくらいの価格で買主が見つかるのかではないでしょうか。そのようなときに役立つのが「...
2025-05-20
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不動産売却トラブルに多い残置物とは？不用品を残して売却可能かも解説
不動産を売却する際に、家具や家電品など使わなくなったものは処分して引き渡すのが一般的です。家が売れるまでは、残置物は売主の所有...
2025-05-06
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不動産売却において資格は必要？宅建士やその他の有資格者を解説
不動産売却を検討しているとき、売る際に何か必要な資格はあるのかと不安に思う方は少なくないでしょう。不動産売却に関して不明な点が...
2025-04-29
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西向きのマンションが売れない理由は？西向きのメリットや売却のコツを解説
マンションの売却を検討している方のなかには、西を向いた部屋だと売れないのではと不安に感じている方もおられるでしょう。南向きほど...
2025-04-22
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投資用マンションの売却タイミングはいつ？売却の流れも解説！
不動産投資を成功させるには、売りやすい時期を知ったり、高く売れるときを狙ったりする必要があります。ただし不動産投資初心者は、投...
2025-04-15
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アパート売却の流れについて！オーナーチェンジや価格要素も解説
アパートを活用した不動産投資を成功させるには、出口戦略も重要なポイントです。しかしアパートをどのように手放せば良いのかなど気に...
2025-04-08
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3000万で買った家はいくらで売れる？築年数別の価格や売却方法を解説
家を売却する際、「適正価格がわからない」や「損をしたくない」などの不安を抱える方は多いのではないでしょうか。実際の売却価格は築...
2025-04-01
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マンションは10年住んで売るのがおすすめの理由は？高く売れるコツを解説
マンションは10年住んで売るのがおすすめだと言われていますが、その理由がわからない方は多いでしょう。この記事では築10年のマン...
2025-03-25
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新築購入を後悔して売りたいと感じる理由は？売却の手順をご紹介
新築住宅を購入したものの、入居前や入居直後に後悔する方は少なくありません。新築住宅を売りたいと感じる理由はさまざまですが、売却...
2025-03-18
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不動産売却の担当者の選び方とは？見極めるポイントや相性についても解説
不動産売却を依頼する際、担当者がどのような役割を担い、何を基準に選べばよいのか迷うこともあるでしょう。売却活動では、査定や販売方針だけでなく、物件の問題点への理解や、希望を伝えやすい関係かどうかも判断に影響します。本記事...
2026-11-10
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土地売却時に測量は必要？求められるケースや費用の目安についても解説
土地を売却する際、測量は必ず必要なのか、登記上の面積をそのまま使って契約できるのか迷うことがあります。測量には境界や面積を明らかにする役割がありますが、法律上の義務と契約上求められる対応は区別して考えなければなりません。...
2026-10-27
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土地売却の流れはどう進む？事前準備や査定と販売活動についても解説
土地を売却する際は、何から始め、どのように査定や販売を進めればよいのか、全体の流れを把握しておくことが大切です。土地は形状や接道状況、境界などによって評価が変わるため、相場だけでなく土地固有の条件を確認しながら進める必要...
2026-10-20
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事故物件の建て替えで資産価値は戻る？メリットや費用についても解説
事故物件を建て替えてから売却すれば、事故による影響を抑えられるのではないかと考える方もいるでしょう。しかし、建物が新しくなっても事故歴そのものは消えないため、資産価値や費用まで含めて判断する必要があります。本記事では、事...
2026-10-13
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