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駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特徴を解説！
駅から遠いマンションの売却を検討している方のなかには、高い金額で売却できるのかと不安になる方もいらっしゃるでしょう。しかし、一...
2023-10-31
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不動産売却における現状渡しとは？売主と買主のメリット・デメリットを解説
長年住んだマイホームを売却する際、経年劣化により生じたさまざまな不具合が気になることがあります。 そのような場合に検討したいの...
2023-10-24
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家の売却時にホームステージングをおこなうメリットは？費用相場も解説！
家をなるべく高値で、かつ早期売却したいのであれば「ホームステージング」がおすすめです。 しかし、そもそもホームステージングとは...
2023-10-24
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築40年以上の住宅が売却しにくい理由とは？放置のリスクや売却方法も解説
住宅の売却において、築年数は重視されやすいポイントのひとつです。 とくに築40年を超えた住宅は、一般的に売却がしにくいとされて...
2023-10-24
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隣地との高低差はどう作用する？売却への影響をご紹介
国内には数多くの土地が存在しますが、そのすべてが平坦な土地ばかりとは限りません。 なかには、不動産売却に影響するほど隣地との高...
2023-10-24
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葬儀場が近くにあると不動産の売却にどのような影響があるの？
葬儀場や火葬場は必要な施設ですが、多くの人にとって近くに住みたいとは思えない嫌悪施設でもあります。 近くにあることによって、不...
2023-10-17
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タワーマンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特徴をご紹介！
売却が難しいといわれる不動産のなかに、タワーマンションがあります。 通常のマンションや一戸建ての物件とは性質が異なるため、多く...
2023-10-17
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ペットを飼っていた不動産は売却に不利？理由や対策を解説！
自分が購入した不動産ではペットの飼育も可能なため、現在売却をお考えの不動産で過去にペットを飼っていた方も多いのではないでしょう...
2023-10-17
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不動産売却査定の相場を自分で調べる方法は？高く売るコツを解説！
不動産売却を検討している方であれば、自分の物件はどのくらいで売れるのだろうかと考える方も多いのではないでしょうか。 高値で売却...
2023-10-17
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擁壁がある不動産は売れにくい？理由や売却方法をご紹介
擁壁のある不動産は売却が難しいと聞いたことがある方も多いかと思います。 擁壁がある不動産をお持ちで売却を検討している方は、どの...
2023-10-10
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3階建ての家にはどんな特徴がある？売却しにくい理由などをご紹介！
不動産購入を検討中の方にとって、3階建ての物件は広々とした居住スペースが確保できる魅力的な選択肢となります。 しかし、売却する...
2023-10-10
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土地の造成とは？工事の種類や流れをご紹介
今まで利用していなかった土地を有効活用する場合、用途に合わせて造成と呼ばれる土地の整備が必要です。 造成と言っても、土地の状態...
2023-10-10
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任意売却は離婚前が良い理由とは？任意売却のメリットもご紹介！
離婚を検討している際、現在の自宅の売却を考える方も多いでしょう。 自宅を購入する際に利用した住宅ローンが残っている場合、売却は...
2023-10-10
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任意売却でブラックリストに入るといわれる理由とは？真偽と注意点について
任意売却を検討しているものの、ブラックリストに入ってしまうのが不安だという声をよく耳にします。 ブラックリストの実情が謎めいて...
2023-09-26
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中古マンション売却時の内見件数平均は？対策や成約までのポイントとは
中古マンションを売却するときに、内見件数が少ないと不安になってしまいます。 内見の予約が多くても成約まで繋がらないケースもある...
2023-09-26
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不動産を現金化したい！かかる期間や住み続ける方法もご紹介！
急な病気やけがで入院した場合などには、まとまった現金が必要です。 家を売って現金を得るにしても引っ越す費用や時間がない場合、ほ...
2023-09-26
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中古マンションの売却で賢く値下げするには？金額の目安やタイミングを解説
マンションを売る際、買い手がつくか心配になる方も多いでしょう。 しかし早期に買い手が決まり、できれば値引きせずに思いどおりに売...
2023-09-26
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不動産売却の際に多いトラブルとは？知っておきたい事例をご紹介
不動産の売却を検討する際に、トラブルが起きないか心配になる方もいるでしょう。 不動産売却において、どのような事柄が原因で問題が...
2023-09-19
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雑種地とはどんな土地？地目の種類や確認方法と売却する際のやり方をご紹介
所有する土地を売却する際、雑種地や宅地など土地の種類を初めて目にされる方もいらっしゃるでしょう。 雑種地は地目のひとつで、売買...
2023-09-19
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家の売却に欠かせない内覧！準備の整え方と当日の対応や注意点をご紹介
家の売却に必要な内覧ですが、準備は何をしたら良いのかわからないと困っている方もいるでしょう。 内覧で購入を希望する方に気にいっ...
2023-09-19
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相続の遺産分割協議とは？トラブルと解決策も解説
遺産に不動産が含まれる場合、十分な話し合いをしなければ後から揉める原因になります。土地や建物のように物理的な分配ができない財産については、預貯金が金融商品と比べると親族間でも裁判沙汰になるケースがあるため注意が必要で...
2025-06-17
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不動産売却時のオープンハウスとは？メリット・デメリットについても解説
不動産の売却を検討している場合、一般的な内見以外にもスムーズに買手を見つけるための方法があるのをご存じでしょうか。多くの方に物件の存在を広める効果が見込める方法の一つにオープンハウスがあり、実施してみる価値はあります...
2025-06-10
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不動産売却時にオーバーローンはどう影響する？不動産売却の方法も解説
ローンを組んで購入した不動産を売却する場合、基本的には残債をすべて返済し抵当権を抹消しなければいけません。売却資金を返済に充てることも可能ですが、その際に重要な概念がオーバーローンとアンダーローンです。今回は、オーバ...
2025-05-27
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不動産売却に役立つ固定資産税評価額とは？計算方法も解説
不動産の売却を検討するときに気になるのは、どのくらいの価格で買主が見つかるのかではないでしょうか。そのようなときに役立つのが「固定資産税評価額」ですが、具体的にどのように計算すれば良いのかなどがわからない方もいるでし...
2025-05-20
