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3000万の家の10年後の価値について！評価に影響する要因も解説
今、3000万の家を購入したら、10年後の価値はいくらになるのでしょうか？その答えは一概にはいえず、土地が持つ価値の変動は、1...
2025-01-14
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不動産の売却における耐用年数とは？減価償却との関係性も解説！
不動産を売って売却益が発生するときには、譲渡所得税を支払わなければなりません。ところで、売却益を計算する際に耐用年数や減価償却...
2024-12-24
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買った時より高く売れる家の特徴とは？効果売却の方法や注意点も解説
不動産価格が高騰していることもあり、不動産売却で利益を出す方が増えています。売却時に利益が出る家を購入すれば、売却時の諸費用を...
2024-12-17
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高齢者がリースバックを利用するメリット！条件・注意点を解説
老後の資金繰りを考えるにあたって、ご自宅を売却すべきか、リースバックを利用すべきか、お悩みではありませんか？高齢者がリースバッ...
2024-12-10
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？支給条件について解説
高齢化が進む日本では、住む人が誰もいなくなった古い空き家をどうするかも社会課題の1つなっています。国でも空き家対策を進めており...
2024-12-03
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空き家の固定資産税が6倍に？流れや対策を解説
管理者が不明で増え続ける空き家が問題になっており、倒壊するおそれがある建物を放置しておくのは危険です。建物の相続後、今まで税金...
2024-11-26
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投資用物件の売却手順と流れについて！タイミングや全体の流れをご紹介
投資用物件を売却する理由として、資金作りや利益として得られるキャピタルゲインの確保など、さまざまな理由があるものです。売り渡す...
2024-11-19
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離婚で家を売るタイミングとは？売却方法や注意点も解説
マイホームを持つ夫婦の離婚が決まった場合、家を売る決断をするケースが多いです。家を売ることは決めているものの、離婚で家を売るタ...
2024-11-12
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家などの査定価格の算出方法とは？査定を依頼する際のポイントも解説
自宅を売却する際には、不動産会社などに家の査定を依頼して、どのくらいの価格で売れるのかを把握する方がほとんどです。しかしどのよ...
2024-11-05
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買ったばかりの家を売る理由で多いのは？損をするケースも解説
マイホームは大きな買い物のため、一生ものの住まいとして購入する方も多いでしょう。しかし、なかにはやむを得ない理由で買ったばかり...
2024-10-29
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都市計画道路予定地について！売却に関する基礎知識も解説
不動産の資産価値や需要、売却のしやすさは、土地や建物自体の特徴だけでなく、周囲の環境や開発状況によっても変わってくる場合があり...
2024-10-22
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相続の際の非課税枠とは何か？計算式と計算の際のポイントを解説！
財産を相続しても、そこで発生する相続税に頭を抱えてしまう方がたくさんいらっしゃいます。しかし、相続税にも非課税枠があることはご存じ...
2024-10-15
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埋蔵文化財がある不動産を売却する方法は？売却時のデメリットも解説
埋蔵文化財包蔵地は、過去の文化財が地中に埋蔵されている可能性がある土地です。このような不動産を売却する際には、売主としてさまざまな...
2024-10-08
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不動産は個人売買可能が可能か？個人売買を選ぶメリット・デメリットを解説
不動産を売却する際、不動産会社に頼まず、個人売買で不動産取引をおこなっても良いのでしょうか。適切に判断するには、実際に個人売買...
2024-10-01
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相続した家を3年以内に売却すれば節税になる？適用される特例を解説
親などから不動産を相続した方のなかには、使わない不動産の活用方法に悩んでいる方もいらっしゃいます。そのような場合には、早めの売...
2024-09-24
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先祖代々の土地でも手放す方法はある？注意点をご紹介
先祖代々の土地であっても相続や維持が負担になる場合は、何らかの形で手放す必要があります。しかし、先祖代々の土地を手放そうとする...
2024-09-17
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生活保護の受給要件は？不動産を所有しながら売却できるのか解説
金銭的に余裕がない状況が続き、生活保護を受けて暮らしている方は少なくないです。今回は生活保護を受けるための要件について解説しま...
2024-09-10
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不動産売却の前に査定だけ頼むことは可能？注意点もご紹介
不動産売却を考えてはいるものの、具体的な時期は決めておらず、とりあえず査定だけ受けたいと考える方も少なくありません。具体的に不...
2024-08-27
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居住中の内覧にストレスを感じる理由は？対処法や内覧なしの方法をご紹介
マイホームの売却をする方のなかには、居住中のうちに売り出しを始めたい方もいるでしょう。しかし、居住中にマイホームを売却すると、...
2024-08-20
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土地売却の基本！境界立会いの拒否に関して知っておきたいポイントを解説
土地売却は持ち主の意向で随時可能ですが、土地の境界が不明瞭なときは注意が必要です。このときは売却準備の段階で隣人に境界立会いを...
2024-08-13
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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相続で不動産取得税はかかる？課税される事例や対策についても解説
ご両親から大切なご実家や土地を受け継ぐ予定があり、税金の支払いに不安を感じている方は多いのではないでしょうか。将来の負担を少しでも減らして安心して引き継ぐためには、事前の正しい知識と準備が欠かせません。本記事では、相続に...
2026-08-25
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相続土地国庫帰属制度とは？審査費用や利用するメリットについても解説
将来、利用予定のない不動産を相続するにあたり、管理や税金の負担に不安を抱えていませんか。大切な財産であっても、活用が難しい土地を前にして、手放したいと悩んでしまうのは当然のことでしょう。本記事では、そのようなお悩みを解消...
2026-08-18
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