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不動産売却関連の税金はいつ払う？締結時や登記時など種類別の時期をご紹介
不動産売却時にはいくつかの税金が発生する可能性があり、適切な時期に適切な方法で支払わなければなりません。また、税金の種類によっ...
2024-04-30
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住宅ローンの滞納無しでも任意売却できる！その理由やメリットをご紹介
任意売却は一般的に住宅ローンを返済できなくなった場合に選ぶ不動産売却の方法です。しかし何らかの事情により将来的な返済が難しくな...
2024-04-23
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登記簿謄本とは？不動産の売却において必要になるタイミングや見方もご説明
日本では、土地や建物に関わる権利などを明確にするための制度として、不動産登記があります。ところで、法務局では、土地や建物の所有...
2024-04-16
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ハウスメーカーの家は高く売れる？売却時に押さえておきたいポイントを解説
ハウスメーカーの建てた家が高く売れる理由、気になりますよね。住宅ローンの返済が苦しいと感じている方にとって、有益な情報かもしれ...
2024-04-09
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子なし夫婦の所有する不動産は誰が相続する？トラブルやその対策も解説！
子なし夫婦が所有している不動産は、将来、誰が相続することになるのでしょうか？子なし夫婦のような後継ぎがいないケースでは、相続人...
2024-03-26
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不動産を売却するときを狙った詐欺には要注意！詐欺の手口や対策を解説
不動産売却を検討しているときに、詐欺に合わないか不安になる方もいらっしゃるかと思います。実際に、不動産を売却するときに「買い手...
2024-03-19
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共用部分での飛び降りは告知義務あり？売れない場合の対処法とは
所有している不動産の共用部分で飛び降りがあると、事故物件とされ価値が下がるのではないかと心配されている方も少なくありません。共...
2024-03-12
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自己破産による不動産売却のタイミングは？メリットとローンについて解説
「自己破産しなければならない状態の時、所有している物件はいつ売れば良いの？」と疑問を抱く方は多いでしょう。所有している物件を売...
2024-03-05
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賃貸併用住宅の売却とは？しにくい理由とコツを解説！
自宅と賃貸物件を兼ね備えている賃貸併用住宅はマイホームを所有しながら家賃収入も得られるというメリットがあります。しかし、賃貸併...
2024-02-27
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不動産売却での割賦販売とは？メリット・デメリットを解説
不動産取引では、住宅ローンを利用するケースが多いかと思います。ですが親族間での売買や、就職して間もないなど、一部のケースでは利...
2024-02-20
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不動産売却においてライフラインはどうする？解約するタイミングも解説
不動産の売却時にやらなければならないことのひとつが、これまで使用していた電気やガス、水道の解約手続きです。正しい時期に利用取り...
2024-02-13
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年金受給者が不動産売却すると支給額が減額される？注意点も解説
なかには、年金受給者が不動産売却すると支給額が減額される、ということを耳にしたことがある方もいらっしゃるでしょう。では、実際は...
2024-02-06
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近隣トラブルのある不動産を売却するには？方法や告知義務・リスクをご紹介
現在住んでいる住宅に近隣トラブルがあって、どうしたら良いか困っている方も少なくありません。その家を売却したいと考えたときに、近...
2024-01-30
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不動産売却は非居住者でも可能？流れや税金についても解説
海外に在住している方が、国内に所有する不動産を売却する機会があるかもしれません。また、外国の方が投資を目的に日本国内で購入した...
2024-01-23
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不動産売却で介護保険料は上がる？介護を機に家を売却するポイント！
親が高齢になってきたことをきっかけに、親が持つ不動産を売却しようと考えている方もいるのではないでしょうか。しかし、不動産売却で...
2024-01-16
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筆界未確定の土地は売却できるの？意味や方法をご紹介！
相続で筆界未確定の土地を受け継いだ方のなかには、きちんと売却できるのか不安に感じている方もいるでしょう。筆界と所有権界の違いなど、...
2024-01-09
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中古マンションを売却する方必見！リースバックの使用可否などを解説！
自宅としていた不動産を売却すると通常は引っ越しが必要ですが、リースバックを使えばそのまま住み続けられます。この点から、中古マン...
2023-12-26
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所有者が行方不明の不動産売却方法は？失踪宣告や不在者財産管理人もご紹介
所有者が行方不明になってしまった不動産がある場合、さまざまな事情によりその処分を考えている方もいらっしゃると思います。行方不明...
2023-12-19
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投資用マンション売却のコツ！ベストなタイミングはいつ？
所有している投資用マンションをいつ売却しようか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。投資用マンションを手放すタイミングは、遅...
2023-12-12
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精神科病院に近い不動産は売却可能？売却の方法や注意点を解説
精神科病院に近い物件は売却に不利なのではないか、との疑問を持たれる方もいらっしゃるかもしれません。不動産売却の際は精神科病院な...
2023-12-05
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不動産売却の担当者の選び方とは？見極めるポイントや相性についても解説
不動産売却を依頼する際、担当者がどのような役割を担い、何を基準に選べばよいのか迷うこともあるでしょう。売却活動では、査定や販売方針だけでなく、物件の問題点への理解や、希望を伝えやすい関係かどうかも判断に影響します。本記事...
2026-11-10
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土地売却時に測量は必要？求められるケースや費用の目安についても解説
土地を売却する際、測量は必ず必要なのか、登記上の面積をそのまま使って契約できるのか迷うことがあります。測量には境界や面積を明らかにする役割がありますが、法律上の義務と契約上求められる対応は区別して考えなければなりません。...
2026-10-27
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土地売却の流れはどう進む？事前準備や査定と販売活動についても解説
土地を売却する際は、何から始め、どのように査定や販売を進めればよいのか、全体の流れを把握しておくことが大切です。土地は形状や接道状況、境界などによって評価が変わるため、相場だけでなく土地固有の条件を確認しながら進める必要...
2026-10-20
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事故物件の建て替えで資産価値は戻る？メリットや費用についても解説
事故物件を建て替えてから売却すれば、事故による影響を抑えられるのではないかと考える方もいるでしょう。しかし、建物が新しくなっても事故歴そのものは消えないため、資産価値や費用まで含めて判断する必要があります。本記事では、事...
2026-10-13
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