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ガソリンスタンド跡地はそのまま売却できない！？売却方法と注意点も解説！
エコカーの普及でガソリンの消費量が減ったことなどから、近年はガソリンスタンドの閉店が相次いでいます。それでは、その跡地はいった...
2023-10-31
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駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特徴を解説！
駅から遠いマンションの売却を検討している方のなかには、高い金額で売却できるのかと不安になる方もいらっしゃるでしょう。しかし、一...
2023-10-31
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不動産売却における現状渡しとは？売主と買主のメリット・デメリットを解説
長年住んだマイホームを売却する際、経年劣化により生じたさまざまな不具合が気になることがあります。 そのような場合に検討したいの...
2023-10-24
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家の売却時にホームステージングをおこなうメリットは？費用相場も解説！
家をなるべく高値で、かつ早期売却したいのであれば「ホームステージング」がおすすめです。 しかし、そもそもホームステージングとは...
2023-10-24
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築40年以上の住宅が売却しにくい理由とは？放置のリスクや売却方法も解説
住宅の売却において、築年数は重視されやすいポイントのひとつです。 とくに築40年を超えた住宅は、一般的に売却がしにくいとされて...
2023-10-24
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隣地との高低差はどう作用する？売却への影響をご紹介
国内には数多くの土地が存在しますが、そのすべてが平坦な土地ばかりとは限りません。 なかには、不動産売却に影響するほど隣地との高...
2023-10-24
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葬儀場が近くにあると不動産の売却にどのような影響があるの？
葬儀場や火葬場は必要な施設ですが、多くの人にとって近くに住みたいとは思えない嫌悪施設でもあります。 近くにあることによって、不...
2023-10-17
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タワーマンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特徴をご紹介！
売却が難しいといわれる不動産のなかに、タワーマンションがあります。 通常のマンションや一戸建ての物件とは性質が異なるため、多く...
2023-10-17
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ペットを飼っていた不動産は売却に不利？理由や対策を解説！
自分が購入した不動産ではペットの飼育も可能なため、現在売却をお考えの不動産で過去にペットを飼っていた方も多いのではないでしょう...
2023-10-17
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不動産売却査定の相場を自分で調べる方法は？高く売るコツを解説！
不動産売却を検討している方であれば、自分の物件はどのくらいで売れるのだろうかと考える方も多いのではないでしょうか。 高値で売却...
2023-10-17
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擁壁がある不動産は売れにくい？理由や売却方法をご紹介
擁壁のある不動産は売却が難しいと聞いたことがある方も多いかと思います。 擁壁がある不動産をお持ちで売却を検討している方は、どの...
2023-10-10
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3階建ての家にはどんな特徴がある？売却しにくい理由などをご紹介！
不動産購入を検討中の方にとって、3階建ての物件は広々とした居住スペースが確保できる魅力的な選択肢となります。 しかし、売却する...
2023-10-10
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土地の造成とは？工事の種類や流れをご紹介
今まで利用していなかった土地を有効活用する場合、用途に合わせて造成と呼ばれる土地の整備が必要です。 造成と言っても、土地の状態...
2023-10-10
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任意売却は離婚前が良い理由とは？任意売却のメリットもご紹介！
離婚を検討している際、現在の自宅の売却を考える方も多いでしょう。 自宅を購入する際に利用した住宅ローンが残っている場合、売却は...
2023-10-10
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任意売却でブラックリストに入るといわれる理由とは？真偽と注意点について
任意売却を検討しているものの、ブラックリストに入ってしまうのが不安だという声をよく耳にします。 ブラックリストの実情が謎めいて...
2023-09-26
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中古マンション売却時の内見件数平均は？対策や成約までのポイントとは
中古マンションを売却するときに、内見件数が少ないと不安になってしまいます。 内見の予約が多くても成約まで繋がらないケースもある...
2023-09-26
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不動産を現金化したい！かかる期間や住み続ける方法もご紹介！
急な病気やけがで入院した場合などには、まとまった現金が必要です。 家を売って現金を得るにしても引っ越す費用や時間がない場合、ほ...
2023-09-26
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中古マンションの売却で賢く値下げするには？金額の目安やタイミングを解説
マンションを売る際、買い手がつくか心配になる方も多いでしょう。 しかし早期に買い手が決まり、できれば値引きせずに思いどおりに売...
2023-09-26
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不動産売却の際に多いトラブルとは？知っておきたい事例をご紹介
不動産の売却を検討する際に、トラブルが起きないか心配になる方もいるでしょう。 不動産売却において、どのような事柄が原因で問題が...
2023-09-19
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雑種地とはどんな土地？地目の種類や確認方法と売却する際のやり方をご紹介
所有する土地を売却する際、雑種地や宅地など土地の種類を初めて目にされる方もいらっしゃるでしょう。 雑種地は地目のひとつで、売買...
2023-09-19
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不動産の売却で住民税はいくら？計算方法や納付時期についても解説
不動産売却を検討する際、「売却後に多額の税金がかかるのではないか」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放して得た資金を、今後の新たな生活や住み替えに最大限活用するためには、事前に税金への備えをしてお...
2026-09-22
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
親から実家を相続する際、兄弟でどのように分けるべきか悩まれる方は少なくありません。大切なご家族との絆を守りながら、将来にわたって安心できる資産の引き継ぎ方を一緒に考えていきましょう。本記事では、不動産を共有名義で相続する...
2026-09-15
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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