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マンション売却までの平均期間とは？早く売却するコツなどをご紹介
マンションの売却を検討している方は、売却にはどれくらい期間がかかるかご存じでしょうか。 マンションの売却には期間がかかることが...
2023-08-15
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スケルトン物件とは？そのまま売却するメリット・デメリットをご紹介
スケルトン物件を所有している方で、そのまま売却しようかそれともリフォームしてから売却しようかと悩んでいる方もいらっしゃるでしょ...
2023-08-15
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不動産を専門業者に買取依頼するには？売買の流れを解説
不動産を売却する際は、仲介により一般の買主に売る以外にも不動産会社に買取を依頼する方法があります。 通常の売却と買取の流れに違...
2023-08-08
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築20年の一戸建て住宅は売れる？資産価値や売却のコツについて解説
新しい家への住み替えや子ども世帯との同居を始める際には、多くの場合これまで住んでいた家を売却することになります。 築年数の経過...
2023-08-08
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成年後見人による不動産売却方法とは？制度の内容や手続き方法を解説
親名義の不動産を売却したいものの、高齢のために本人の判断力が低下しており、必要な手続きが自分では難しいといったケースは決して珍...
2023-08-08
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駅近の中古マンションが売却しやすい理由は？売れないときの対処法も解説！
中古マンションの売却には立地条件が大きく影響し、最寄り駅からの距離が近いほうがより良い条件で売れやすくなります。 ただし、駅近...
2023-08-08
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空き家に残った家財道具の処分方法と費用を解説
空き家を売却する際は、基本的に荷物や家具を片付け、残置物をなくさなければいけません。 空き家を何らかの目的で活用する場合でも、...
2023-08-01
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入札方式による不動産売却とは？流れやメリット・デメリットを解説
不動産売却方法のひとつに「入札方式」があります。 もともと入札方式は自治体や企業などだけがおこなう売却方法でしたが、近年は個人...
2023-08-01
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空き家にはどんな種類があるの？増加率や放置するとどうなるのかもご説明！
近年、相続によって所有者が変わった家が適切に管理されず、空き家になるケースが増えています。 空き家を所有している方は、放置して...
2023-08-01
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不動産売却における付帯設備表とは？記載事項や注意点も解説！
不動産売却では取引に必要な書類があるので、売却にあたり準備をしなければなりません。 付帯設備表もそのひとつですが、実際のところ...
2023-08-01
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マンションに取り付けたエアコンは売却時どうする？注意点もご紹介！
マンションにエアコンを取り付けた場合、売却するときに撤去するのか残すのかを決めなければなりません。 迷っている方は、どのような...
2023-07-25
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土地を売却する際は誰に相談すべき？基本事項と状況による相談先もご紹介
「土地を売却したいが、どこに相談すれば良いかわからない」と悩んでいらっしゃる方も多いでしょう。 土地の売却をすべて個人でおこな...
2023-07-25
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マンションの1階が売却しにくい理由は？1階のメリットや売却するコツは？
マンションの1階にある物件は、上層階と比較して価格が低くなり、売却が難しいため悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 ただし、マ...
2023-07-25
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マンションの共有名義とは？共有名義の不動産を売却する方法も解説
共有名義のマンションを売却したいときにはどのようにすれば良いか、困っている方も少なくないでしょう。 共有名義の不動産の売却時に...
2023-07-25
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袋小路の家は売却しにくい？価格への影響や売却方法をご紹介！
袋小路の土地を所有している方のなかには「買主が見つからないかもしれない」と不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか...
2023-07-18
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事故物件を売却する方法とは？メリット・デメリットとともに解説
所有している不動産が事故物件になってしまったことから、売却して手放したいと考えている方もいらっしゃるでしょう。 事故物件となっ...
2023-07-18
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瑕疵担保責任から契約不適合責任へ民法改正でどう変わった？違いを解説！
中古不動産の売却において、瑕疵に関するトラブルは少なくありません。 とくに、瑕疵が判明した際に売主が負う責任は民法改正によって...
2023-07-18
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不動産売却で必要な登記とは？費用や用意すべき書類について解説！
不動産を売却するときは、売主と買主ともに登記をおこなわなければなりません。 しかし、どのような種類の登記があって、費用の相場や...
2023-07-18
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不動産売却における譲渡損失と利用できる特例について解説！
不動産売却に関連する手続きのなかには、物件を買主に引き渡した後におこなわなければならないものもあります。 とくに税金や確定申告...
2023-07-11
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不動産売却の即時買取とは？メリットや向いている方について解説！
不動産売却の方法のひとつに「即時買取」があります。 ここで疑問に思うのが、不動産会社に仲介してもらう時とどう違うのか、どんな時...
2023-07-11
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不動産の売却で住民税はいくら？計算方法や納付時期についても解説
不動産売却を検討する際、「売却後に多額の税金がかかるのではないか」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放して得た資金を、今後の新たな生活や住み替えに最大限活用するためには、事前に税金への備えをしてお...
2026-09-22
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
親から実家を相続する際、兄弟でどのように分けるべきか悩まれる方は少なくありません。大切なご家族との絆を守りながら、将来にわたって安心できる資産の引き継ぎ方を一緒に考えていきましょう。本記事では、不動産を共有名義で相続する...
2026-09-15
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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