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任意売却における委任状とは？利用する場合の注意点についても解説！
自宅を任意売却することになったが「外国に住んでいる」「病気で動けない」などの理由により、自分で手続きができない場合、どうすれば...
2023-08-22
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賃貸中の不動産でも任意売却は可能？売却時の注意点も解説！
不動産のローン返済が難しくなった時の対処法のひとつに任意売却があります。 しかし、不動産を賃貸中の場合でも任意売却できるのか疑...
2023-08-22
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建売住宅が売却しやすい理由と売却の流れについて解説！
一戸建て住宅には、注文住宅、規格住宅、建売住宅などのタイプがあります。 それぞれのタイプは独自の特徴を持っているため、不動産売...
2023-08-22
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注文住宅は売却しにくい？売却時のポイントもあわせて解説！
注文住宅を建てたものの、状況の変化により売却を検討する方は珍しくありません。 一般的に、注文住宅は売却しにくいといわれてきまし...
2023-08-22
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中古マンション売却時に作成されるマイソクとは？良く見せるポイントもご紹介
中古マンションを売却しようと考えている方のなかで、どのように広告をだそうかと悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 中古マンショ...
2023-08-15
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既存住宅売買瑕疵保険とは？売却時のメリットとデメリットをご紹介
自宅などの不動産物件の売却を考えている方で、売却後の責任について考えている方もいらっしゃるでしょう。 不動産物件は売却後にも売...
2023-08-15
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マンション売却までの平均期間とは？早く売却するコツなどをご紹介
マンションの売却を検討している方は、売却にはどれくらい期間がかかるかご存じでしょうか。 マンションの売却には期間がかかることが...
2023-08-15
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スケルトン物件とは？そのまま売却するメリット・デメリットをご紹介
スケルトン物件を所有している方で、そのまま売却しようかそれともリフォームしてから売却しようかと悩んでいる方もいらっしゃるでしょ...
2023-08-15
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不動産を専門業者に買取依頼するには？売買の流れを解説
不動産を売却する際は、仲介により一般の買主に売る以外にも不動産会社に買取を依頼する方法があります。 通常の売却と買取の流れに違...
2023-08-08
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築20年の一戸建て住宅は売れる？資産価値や売却のコツについて解説
新しい家への住み替えや子ども世帯との同居を始める際には、多くの場合これまで住んでいた家を売却することになります。 築年数の経過...
2023-08-08
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成年後見人による不動産売却方法とは？制度の内容や手続き方法を解説
親名義の不動産を売却したいものの、高齢のために本人の判断力が低下しており、必要な手続きが自分では難しいといったケースは決して珍...
2023-08-08
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駅近の中古マンションが売却しやすい理由は？売れないときの対処法も解説！
中古マンションの売却には立地条件が大きく影響し、最寄り駅からの距離が近いほうがより良い条件で売れやすくなります。 ただし、駅近...
2023-08-08
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空き家に残った家財道具の処分方法と費用を解説
空き家を売却する際は、基本的に荷物や家具を片付け、残置物をなくさなければいけません。 空き家を何らかの目的で活用する場合でも、...
2023-08-01
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入札方式による不動産売却とは？流れやメリット・デメリットを解説
不動産売却方法のひとつに「入札方式」があります。 もともと入札方式は自治体や企業などだけがおこなう売却方法でしたが、近年は個人...
2023-08-01
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空き家にはどんな種類があるの？増加率や放置するとどうなるのかもご説明！
近年、相続によって所有者が変わった家が適切に管理されず、空き家になるケースが増えています。 空き家を所有している方は、放置して...
2023-08-01
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不動産売却における付帯設備表とは？記載事項や注意点も解説！
不動産売却では取引に必要な書類があるので、売却にあたり準備をしなければなりません。 付帯設備表もそのひとつですが、実際のところ...
2023-08-01
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マンションに取り付けたエアコンは売却時どうする？注意点もご紹介！
マンションにエアコンを取り付けた場合、売却するときに撤去するのか残すのかを決めなければなりません。 迷っている方は、どのような...
2023-07-25
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土地を売却する際は誰に相談すべき？基本事項と状況による相談先もご紹介
「土地を売却したいが、どこに相談すれば良いかわからない」と悩んでいらっしゃる方も多いでしょう。 土地の売却をすべて個人でおこな...
2023-07-25
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マンションの1階が売却しにくい理由は？1階のメリットや売却するコツは？
マンションの1階にある物件は、上層階と比較して価格が低くなり、売却が難しいため悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 ただし、マ...
2023-07-25
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マンションの共有名義とは？共有名義の不動産を売却する方法も解説
共有名義のマンションを売却したいときにはどのようにすれば良いか、困っている方も少なくないでしょう。 共有名義の不動産の売却時に...
2023-07-25
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不動産売却の担当者の選び方とは？見極めるポイントや相性についても解説
不動産売却を依頼する際、担当者がどのような役割を担い、何を基準に選べばよいのか迷うこともあるでしょう。売却活動では、査定や販売方針だけでなく、物件の問題点への理解や、希望を伝えやすい関係かどうかも判断に影響します。本記事...
2026-11-10
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土地売却時に測量は必要？求められるケースや費用の目安についても解説
土地を売却する際、測量は必ず必要なのか、登記上の面積をそのまま使って契約できるのか迷うことがあります。測量には境界や面積を明らかにする役割がありますが、法律上の義務と契約上求められる対応は区別して考えなければなりません。...
2026-10-27
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土地売却の流れはどう進む？事前準備や査定と販売活動についても解説
土地を売却する際は、何から始め、どのように査定や販売を進めればよいのか、全体の流れを把握しておくことが大切です。土地は形状や接道状況、境界などによって評価が変わるため、相場だけでなく土地固有の条件を確認しながら進める必要...
2026-10-20
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事故物件の建て替えで資産価値は戻る？メリットや費用についても解説
事故物件を建て替えてから売却すれば、事故による影響を抑えられるのではないかと考える方もいるでしょう。しかし、建物が新しくなっても事故歴そのものは消えないため、資産価値や費用まで含めて判断する必要があります。本記事では、事...
2026-10-13
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