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不動産売却における競売とは？デメリットや流れについても解説！
住宅ローンの支払いが難しくなった場合、その不動産を売却処分する方法が考えられます。 仲介による売却以外にも競売などの方法があり...
2023-07-11
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マンション売却時に管理組合へ連絡するタイミングとは？提出書類も解説！
マンションの維持管理を担っているのは、管理組合です。 マンションを売却するにあたり、管理組合にどのような対応をすべきなのか、不...
2023-07-11
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空き家を相続すると相続税はどうなる？計算方法や節税のコツを解説
親が亡くなった際、親が住んでいた自宅を空き家として相続するケースがしばしば見られます。 空き家は人が住んでいる住宅とは異なる制...
2023-06-27
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未接道物件とは？売却する際のポイントを解説！
不動産の売却と一口にいっても、立地や形状などの条件によっては売却が難しいものもあります。 なかでも未接道物件と呼ばれる物件は需...
2023-06-27
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相続した土地が売れない！？その理由や対処法について解説！
さまざまな要因により、なかには売ろうとしてもなかなか売れない土地があります。 相続した財産にそういった土地が含まれていて、どの...
2023-06-27
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空き家対策になる家族信託とは？空き家が生まれる原因もご紹介！
少子高齢化が進んでいる昨今、親の家が空き家となり、そのまま相続財産になる事例が増えています。 空き家も資産の一種ではありますが...
2023-06-27
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古家付き土地として土地を売却するメリット・デメリットや注意点とは？
親や祖父母が住んでいた築年数の古い一戸建てを、どのように売却すれば良いかで悩む方は多いものです。 劣化が進んだ古い家は買い手が...
2023-06-20
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旗竿地の売却が難しいといわれる理由は？売却する方法を解説！
土地の売却を検討している方のなかには「旗竿地でも買い手はつくのだろうか」と不安に思う方もいらっしゃると思います。 そもそも旗竿...
2023-06-20
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空き家の買取の流れとは？買取のメリット・デメリットもご紹介！
空き家は長く所有していると、維持費などのコストや倒壊のリスクが発生するため、なるべく早めに処分するのがおすすめです。 今回は、...
2023-06-20
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土地の売却時に確定申告は必要？手続き方法や必要書類をご紹介
土地の売却は高額な取引になるため、確定申告をおこなう必要があるのか気になる方は多いでしょう。 どのような場合に確定申告が必要な...
2023-06-20
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土地の名義変更が必要なケースとは？流れと費用について解説！
土地の所有者が変更になる際は、法務局で土地の名義変更の手続きをおこなわなくてはなりません。 しかし、どのような場面で名義変更が...
2023-06-13
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中古マンションの売却における築年数の影響は？築30年以上のケースも解説
中古マンションの売却を考えている方のなかには、築年数の古さから不安を抱いている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし、...
2023-06-13
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不動産買取にはどんなトラブルがある？解決策や回避方法もご紹介！
不動産の売却においてはトラブルに注意が必要であり、不動産会社に物件を売る「買取」を使うときも例外ではありません。 よくある事例...
2023-06-13
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不動産売却における買取保証の概要とメリット・利用条件をご紹介！
不動産を売りに出しても必ず買主が見つかるとは限らないため、売れなかった場合の方向性についても考えておくことが大切です。 なかに...
2023-06-13
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任意売却の手法にひとつである単純売却とは？概要や注意点について
住宅ローンの支払いが困難になってしまい、やむなく不動産を売却するときに使う手段が任意売却です。 任意売却にはいくつかの種類があ...
2023-06-06
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不動産を売却する際におこなう物件調査の流れや種類をご紹介
土地や住宅を売却するときに、必ずおこなわれるのが不動産会社による物件調査です。 物件調査はどの物件に対してもおこなわれるもので...
2023-06-06
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不動産を売却する際の媒介契約の種類やそれぞれのメリットと注意点をご紹介
不動産を売却するにはたくさんの方法があり、どの方法を選択したら良いのかわからない方も多いでしょう。 今回は媒介契約に注目して、...
2023-06-06
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不動産売却時に必要となる物件資料についてご紹介
不動産売却を検討している方は、たくさんある必要書類のなかでも、物件資料の有無を確認しておいたほうが良いでしょう。 この記事では...
2023-06-06
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不動産売却時の相談先とは？悩みを解決できる相談窓口をご紹介！
不動産売却に際し、どこに相談したら良いのか、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却における困...
2023-05-30
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不動産売却時におこなう買主募集広告！種類と費用負担についてご紹介
不動産売却する際には、SNSなどのインターネットや住宅情報誌など、さまざまな広告を使用して買主を探すことが一般的です。 しかし...
2023-05-30
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不動産の売却で住民税はいくら？計算方法や納付時期についても解説
不動産売却を検討する際、「売却後に多額の税金がかかるのではないか」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放して得た資金を、今後の新たな生活や住み替えに最大限活用するためには、事前に税金への備えをしてお...
2026-09-22
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
親から実家を相続する際、兄弟でどのように分けるべきか悩まれる方は少なくありません。大切なご家族との絆を守りながら、将来にわたって安心できる資産の引き継ぎ方を一緒に考えていきましょう。本記事では、不動産を共有名義で相続する...
2026-09-15
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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