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旗竿地の売却が難しいといわれる理由は？売却する方法を解説！
土地の売却を検討している方のなかには「旗竿地でも買い手はつくのだろうか」と不安に思う方もいらっしゃると思います。 そもそも旗竿...
2023-06-20
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空き家の買取の流れとは？買取のメリット・デメリットもご紹介！
空き家は長く所有していると、維持費などのコストや倒壊のリスクが発生するため、なるべく早めに処分するのがおすすめです。 今回は、...
2023-06-20
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土地の売却時に確定申告は必要？手続き方法や必要書類をご紹介
土地の売却は高額な取引になるため、確定申告をおこなう必要があるのか気になる方は多いでしょう。 どのような場合に確定申告が必要な...
2023-06-20
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土地の名義変更が必要なケースとは？流れと費用について解説！
土地の所有者が変更になる際は、法務局で土地の名義変更の手続きをおこなわなくてはなりません。 しかし、どのような場面で名義変更が...
2023-06-13
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中古マンションの売却における築年数の影響は？築30年以上のケースも解説
中古マンションの売却を考えている方のなかには、築年数の古さから不安を抱いている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし、...
2023-06-13
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不動産買取にはどんなトラブルがある？解決策や回避方法もご紹介！
不動産の売却においてはトラブルに注意が必要であり、不動産会社に物件を売る「買取」を使うときも例外ではありません。 よくある事例...
2023-06-13
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不動産売却における買取保証の概要とメリット・利用条件をご紹介！
不動産を売りに出しても必ず買主が見つかるとは限らないため、売れなかった場合の方向性についても考えておくことが大切です。 なかに...
2023-06-13
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任意売却の手法にひとつである単純売却とは？概要や注意点について
住宅ローンの支払いが困難になってしまい、やむなく不動産を売却するときに使う手段が任意売却です。 任意売却にはいくつかの種類があ...
2023-06-06
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不動産を売却する際におこなう物件調査の流れや種類をご紹介
土地や住宅を売却するときに、必ずおこなわれるのが不動産会社による物件調査です。 物件調査はどの物件に対してもおこなわれるもので...
2023-06-06
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不動産を売却する際の媒介契約の種類やそれぞれのメリットと注意点をご紹介
不動産を売却するにはたくさんの方法があり、どの方法を選択したら良いのかわからない方も多いでしょう。 今回は媒介契約に注目して、...
2023-06-06
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不動産売却時に必要となる物件資料についてご紹介
不動産売却を検討している方は、たくさんある必要書類のなかでも、物件資料の有無を確認しておいたほうが良いでしょう。 この記事では...
2023-06-06
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不動産売却時の相談先とは？悩みを解決できる相談窓口をご紹介！
不動産売却に際し、どこに相談したら良いのか、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却における困...
2023-05-30
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不動産売却時におこなう買主募集広告！種類と費用負担についてご紹介
不動産売却する際には、SNSなどのインターネットや住宅情報誌など、さまざまな広告を使用して買主を探すことが一般的です。 しかし...
2023-05-30
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不動産売却が長引く原因とは？その期間や対処法について解説！
不動産売却では、不動産会社に買主を探してもらう「仲介」という方法が一般的です。 しかし、なかには売却期間が長引いてしまう不動産...
2023-05-30
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不動産売却時に火災保険を解約する方法を解説
火災保険はローンを組む場合加入が要件とされますが、ローンを組まない場合でも、ほとんどの方が加入することでしょう。 その火災保険...
2023-05-30
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いわくつきの土地を売却する方法とは？価格への影響や注意点もご紹介！
いわくつきの土地は、相場より価格が安くなることは珍しくありません。 どうにかしていわくつきの土地を売却できないものかと、お考え...
2023-05-23
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不動産売却の際に必要な検査済証とは？重要性とない場合の売却方法をご紹介
不動産売却の際は、「検査済証」が重要な役割を果たします。 そのため、検査済証がない場合は不動産売却ができないのではないかと、不...
2023-05-23
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相続登記の義務化とは？不動産を相続したくないときはどうすべき？
2024年より、相続登記が義務化されることをご存じでしょうか？ 不動産を相続する予定があり、複雑な手続きは避けたいと考えている...
2023-05-23
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任意後見と法定後見の違いとは？制度の始め方と権限についてご紹介！
認知症などで判断能力が衰えてしまった場合は、その方の財産を守るために成年後見制度という仕組みがあります。 成年後見制度には任意...
2023-05-23
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不動産相続でよくあるトラブルとは？ケース別に解決策もご紹介！
親が住んでいた実家や所有していた土地などを複数の相続人で相続したとき、相続人同士でトラブルが起こりやすくなります。 なぜなら不動...
2023-05-16
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実勢価格とは何？公示地価との違いや調べ方の注意点についても解説
不動産を売却しようと考えたとき、自分の物件が一体いくらで売れるのか不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産だからこそ、損をせずに納得のいく価格で取引したいと願うのは当然のことです。本記事では、不動産売買の基準...
2026-07-28
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不動産売却の仲介手数料はいくら？計算方法や安さのリスクも解説
不動産売却を検討し始めたものの、費用の仕組みが複雑で不安を感じている方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放すからこそ、少しでも手元に多くのお金を残したいと考えるのは当然のことです。本記事では、不動産売却における仲...
2026-07-21
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相続税を払い過ぎたら？更正の請求の対象や期限と流れについても解説
相続税の申告を終えた後、不動産の評価額が高すぎたなどの理由で「税金を払い過ぎてしまったのではないか」と不安に感じていませんか。ご家族が残してくれた財産だからこそ、適切な手続きで資産を守り、今後の豊かな生活へと繋げていきた...
2026-07-14
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離婚時の住宅ローンはどうする？名義や支払い義務と売却の注意点も解説
離婚を検討する際、一緒に購入したマイホームの住宅ローンをどうすべきか、大きな不安を抱える方は多いのではないでしょうか。これからの新しい生活に向けて前向きな一歩を踏み出すためにも、お金や住まいの問題はクリアにしておきたいも...
2026-07-07
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