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任意売却でブラックリストに入るといわれる理由とは？真偽と注意点について
任意売却を検討しているものの、ブラックリストに入ってしまうのが不安だという声をよく耳にします。 ブラックリストの実情が謎めいて...
2023-09-26
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中古マンション売却時の内見件数平均は？対策や成約までのポイントとは
中古マンションを売却するときに、内見件数が少ないと不安になってしまいます。 内見の予約が多くても成約まで繋がらないケースもある...
2023-09-26
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不動産を現金化したい！かかる期間や住み続ける方法もご紹介！
急な病気やけがで入院した場合などには、まとまった現金が必要です。 家を売って現金を得るにしても引っ越す費用や時間がない場合、ほ...
2023-09-26
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中古マンションの売却で賢く値下げするには？金額の目安やタイミングを解説
マンションを売る際、買い手がつくか心配になる方も多いでしょう。 しかし早期に買い手が決まり、できれば値引きせずに思いどおりに売...
2023-09-26
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不動産売却の際に多いトラブルとは？知っておきたい事例をご紹介
不動産の売却を検討する際に、トラブルが起きないか心配になる方もいるでしょう。 不動産売却において、どのような事柄が原因で問題が...
2023-09-19
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雑種地とはどんな土地？地目の種類や確認方法と売却する際のやり方をご紹介
所有する土地を売却する際、雑種地や宅地など土地の種類を初めて目にされる方もいらっしゃるでしょう。 雑種地は地目のひとつで、売買...
2023-09-19
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家の売却に欠かせない内覧！準備の整え方と当日の対応や注意点をご紹介
家の売却に必要な内覧ですが、準備は何をしたら良いのかわからないと困っている方もいるでしょう。 内覧で購入を希望する方に気にいっ...
2023-09-19
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不動産売却前におこなう訪問査定とは？メリットや事前準備をご紹介
不動産を売却するとき、まず始めに査定をおこないますが、査定には2種類あることをご存じでしょうか。 この記事では、訪問査定とはど...
2023-09-19
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空き家のリフォーム・リノベーションのメリットは？費用や節税制度も解説！
空き家は所有しているだけでも維持管理費や税金がかかり、かといって解体して処分するのにも費用がかかります。 そこで、空き家をリフ...
2023-09-12
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競売開始決定通知後でも任意売却はできる？売却の期限猶予について解説
住宅ローンや税金を滞納し続けた場合、所有している不動産は競売にかけられてしまいます。 競売が決定されてから任意売却をすることも...
2023-09-12
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築40年の一戸建てを売却する方法とは？費用と売却のコツを解説
築40年の一戸建ては劣化が進んでいることもあり、スムーズに売却できるのか不安になる方もいるでしょう。 築年数の経過した物件であ...
2023-09-12
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不動産売買契約書が必要な理由とは？契約時に確認すべきポイントも解説！
不動産を売却する際には、買主と不動産売買契約を交わします。 しかし不動産売買契約書はなぜ必要なのか、どこに気を付けて見れば良い...
2023-09-12
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二世帯住宅の不動産は売れにくい？その理由と種類とコツをご紹介！
不動産物件を所有している方のなかに、二世帯住宅に親世帯と一緒に住んでいる方もいるでしょう。 二世帯住宅の不動産物件を何らかの理...
2023-09-05
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築10年の一戸建ての売却相場とは？売却のコツと注意点をご紹介
所有している一戸建てを何らかの理由により、売却しようと考えている方は少なからずいらっしゃるでしょう。 築10年であれば高く売れ...
2023-09-05
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太陽光発電のある家は高く売却できる？高く売却するコツをご紹介
電気代が高騰しているなか、少しでも電気代を節約しようと考え、自宅に太陽光発電をつけている方もいるでしょう。 太陽光発電がある家...
2023-09-05
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中古住宅の処分方法とは？所有するリスクと売却の注意点をご紹介
親の家などを相続によって所有しても、空き家状態になっている方も多いでしょう。 そのような中古住宅を売って処分しようか、そのまま...
2023-09-05
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任意売却の引っ越し代とは？任意売却と競売の引っ越し代の違いをご紹介
やむを得ない理由で自宅を売却する際に、引っ越し代の準備方法について心配する方も多いでしょう。 引っ越し代の準備ができると、安心...
2023-08-29
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不動産売却に適した時期は？市況・税金・季節で見る売却タイミングをご紹介
住宅を売却する際には、税金や季節などのタイミングを把握する必要があります。 タイミングを逃すと損失が生じることがあるため、注意...
2023-08-29
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中古マンションで売却しやすい間取りとは？併せてメインターゲットもご紹介
中古マンションを売却するといっても、間取りによって需要は異なります。 また、間取りによってメインターゲットも変わってきます。 ...
2023-08-29
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不動産売却の告知書とは？誰が記入をするのかから注意点までご紹介
マンションや一戸建てを売却する際は、売主が告知書の記載をする必要があります。 告知書は重要な書類で、事実をしっかりと正確に記載...
2023-08-29
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不動産売却の担当者の選び方とは？見極めるポイントや相性についても解説
不動産売却を依頼する際、担当者がどのような役割を担い、何を基準に選べばよいのか迷うこともあるでしょう。売却活動では、査定や販売方針だけでなく、物件の問題点への理解や、希望を伝えやすい関係かどうかも判断に影響します。本記事...
2026-11-10
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土地売却時に測量は必要？求められるケースや費用の目安についても解説
土地を売却する際、測量は必ず必要なのか、登記上の面積をそのまま使って契約できるのか迷うことがあります。測量には境界や面積を明らかにする役割がありますが、法律上の義務と契約上求められる対応は区別して考えなければなりません。...
2026-10-27
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土地売却の流れはどう進む？事前準備や査定と販売活動についても解説
土地を売却する際は、何から始め、どのように査定や販売を進めればよいのか、全体の流れを把握しておくことが大切です。土地は形状や接道状況、境界などによって評価が変わるため、相場だけでなく土地固有の条件を確認しながら進める必要...
2026-10-20
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事故物件の建て替えで資産価値は戻る？メリットや費用についても解説
事故物件を建て替えてから売却すれば、事故による影響を抑えられるのではないかと考える方もいるでしょう。しかし、建物が新しくなっても事故歴そのものは消えないため、資産価値や費用まで含めて判断する必要があります。本記事では、事...
2026-10-13
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