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家の売却に欠かせない内覧！準備の整え方と当日の対応や注意点をご紹介
家の売却に必要な内覧ですが、準備は何をしたら良いのかわからないと困っている方もいるでしょう。 内覧で購入を希望する方に気にいっ...
2023-09-19
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不動産売却前におこなう訪問査定とは？メリットや事前準備をご紹介
不動産を売却するとき、まず始めに査定をおこないますが、査定には2種類あることをご存じでしょうか。 この記事では、訪問査定とはど...
2023-09-19
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空き家のリフォーム・リノベーションのメリットは？費用や節税制度も解説！
空き家は所有しているだけでも維持管理費や税金がかかり、かといって解体して処分するのにも費用がかかります。 そこで、空き家をリフ...
2023-09-12
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競売開始決定通知後でも任意売却はできる？売却の期限猶予について解説
住宅ローンや税金を滞納し続けた場合、所有している不動産は競売にかけられてしまいます。 競売が決定されてから任意売却をすることも...
2023-09-12
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築40年の一戸建てを売却する方法とは？費用と売却のコツを解説
築40年の一戸建ては劣化が進んでいることもあり、スムーズに売却できるのか不安になる方もいるでしょう。 築年数の経過した物件であ...
2023-09-12
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不動産売買契約書が必要な理由とは？契約時に確認すべきポイントも解説！
不動産を売却する際には、買主と不動産売買契約を交わします。 しかし不動産売買契約書はなぜ必要なのか、どこに気を付けて見れば良い...
2023-09-12
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二世帯住宅の不動産は売れにくい？その理由と種類とコツをご紹介！
不動産物件を所有している方のなかに、二世帯住宅に親世帯と一緒に住んでいる方もいるでしょう。 二世帯住宅の不動産物件を何らかの理...
2023-09-05
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築10年の一戸建ての売却相場とは？売却のコツと注意点をご紹介
所有している一戸建てを何らかの理由により、売却しようと考えている方は少なからずいらっしゃるでしょう。 築10年であれば高く売れ...
2023-09-05
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太陽光発電のある家は高く売却できる？高く売却するコツをご紹介
電気代が高騰しているなか、少しでも電気代を節約しようと考え、自宅に太陽光発電をつけている方もいるでしょう。 太陽光発電がある家...
2023-09-05
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中古住宅の処分方法とは？所有するリスクと売却の注意点をご紹介
親の家などを相続によって所有しても、空き家状態になっている方も多いでしょう。 そのような中古住宅を売って処分しようか、そのまま...
2023-09-05
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任意売却の引っ越し代とは？任意売却と競売の引っ越し代の違いをご紹介
やむを得ない理由で自宅を売却する際に、引っ越し代の準備方法について心配する方も多いでしょう。 引っ越し代の準備ができると、安心...
2023-08-29
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不動産売却に適した時期は？市況・税金・季節で見る売却タイミングをご紹介
住宅を売却する際には、税金や季節などのタイミングを把握する必要があります。 タイミングを逃すと損失が生じることがあるため、注意...
2023-08-29
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中古マンションで売却しやすい間取りとは？併せてメインターゲットもご紹介
中古マンションを売却するといっても、間取りによって需要は異なります。 また、間取りによってメインターゲットも変わってきます。 ...
2023-08-29
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不動産売却の告知書とは？誰が記入をするのかから注意点までご紹介
マンションや一戸建てを売却する際は、売主が告知書の記載をする必要があります。 告知書は重要な書類で、事実をしっかりと正確に記載...
2023-08-29
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任意売却における委任状とは？利用する場合の注意点についても解説！
自宅を任意売却することになったが「外国に住んでいる」「病気で動けない」などの理由により、自分で手続きができない場合、どうすれば...
2023-08-22
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賃貸中の不動産でも任意売却は可能？売却時の注意点も解説！
不動産のローン返済が難しくなった時の対処法のひとつに任意売却があります。 しかし、不動産を賃貸中の場合でも任意売却できるのか疑...
2023-08-22
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建売住宅が売却しやすい理由と売却の流れについて解説！
一戸建て住宅には、注文住宅、規格住宅、建売住宅などのタイプがあります。 それぞれのタイプは独自の特徴を持っているため、不動産売...
2023-08-22
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注文住宅は売却しにくい？売却時のポイントもあわせて解説！
注文住宅を建てたものの、状況の変化により売却を検討する方は珍しくありません。 一般的に、注文住宅は売却しにくいといわれてきまし...
2023-08-22
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中古マンション売却時に作成されるマイソクとは？良く見せるポイントもご紹介
中古マンションを売却しようと考えている方のなかで、どのように広告をだそうかと悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 中古マンショ...
2023-08-15
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既存住宅売買瑕疵保険とは？売却時のメリットとデメリットをご紹介
自宅などの不動産物件の売却を考えている方で、売却後の責任について考えている方もいらっしゃるでしょう。 不動産物件は売却後にも売...
2023-08-15
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不動産の売却で住民税はいくら？計算方法や納付時期についても解説
不動産売却を検討する際、「売却後に多額の税金がかかるのではないか」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放して得た資金を、今後の新たな生活や住み替えに最大限活用するためには、事前に税金への備えをしてお...
2026-09-22
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
親から実家を相続する際、兄弟でどのように分けるべきか悩まれる方は少なくありません。大切なご家族との絆を守りながら、将来にわたって安心できる資産の引き継ぎ方を一緒に考えていきましょう。本記事では、不動産を共有名義で相続する...
2026-09-15
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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