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不動産売却が長引く原因とは？その期間や対処法について解説！
不動産売却では、不動産会社に買主を探してもらう「仲介」という方法が一般的です。 しかし、なかには売却期間が長引いてしまう不動産...
2023-05-30
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不動産売却時に火災保険を解約する方法を解説
火災保険はローンを組む場合加入が要件とされますが、ローンを組まない場合でも、ほとんどの方が加入することでしょう。 その火災保険...
2023-05-30
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いわくつきの土地を売却する方法とは？価格への影響や注意点もご紹介！
いわくつきの土地は、相場より価格が安くなることは珍しくありません。 どうにかしていわくつきの土地を売却できないものかと、お考え...
2023-05-23
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不動産売却の際に必要な検査済証とは？重要性とない場合の売却方法をご紹介
不動産売却の際は、「検査済証」が重要な役割を果たします。 そのため、検査済証がない場合は不動産売却ができないのではないかと、不...
2023-05-23
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相続登記の義務化とは？不動産を相続したくないときはどうすべき？
2024年より、相続登記が義務化されることをご存じでしょうか？ 不動産を相続する予定があり、複雑な手続きは避けたいと考えている...
2023-05-23
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任意後見と法定後見の違いとは？制度の始め方と権限についてご紹介！
認知症などで判断能力が衰えてしまった場合は、その方の財産を守るために成年後見制度という仕組みがあります。 成年後見制度には任意...
2023-05-23
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不動産相続でよくあるトラブルとは？ケース別に解決策もご紹介！
親が住んでいた実家や所有していた土地などを複数の相続人で相続したとき、相続人同士でトラブルが起こりやすくなります。 なぜなら不動...
2023-05-16
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不動産相続で選択できる換価分割とは？どんなメリットがあるの？
親が残した実家や土地などを相続するとき、平等に分けることが難しくトラブルの元になってしまいます。 相続する財産が不動産に偏って...
2023-05-16
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リフォームしてから不動産売却をする場合のメリット・デメリットとは？
少しでも高く不動産を売却するためには、リフォームが必要と考えている方も多いのではないでしょうか。 しかし不動産売却前のリフォー...
2023-05-16
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権利証とは？もし紛失してしまったら不動産相続に影響がある？
不動産の権利証と聞くと、とても重要な書類というイメージがありますが、実際にはいつ必要になるのでしょうか。 もし、権利証を紛失し...
2023-05-09
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空き家で火災が起きる原因とは？防ぐための対策や持ち主の責任について解説
人が住んでいない家を所有している方のなかには、管理のためにこまめに足を運べないという方もいるかもしれません。 誰も使っていない...
2023-05-09
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新築の不動産を購入後すぐに売却するなら早急に！売却する際の注意点は？
不動産を新築で購入したけれども、転勤や離婚などで、すぐに売却しなければならない場合があります。 ですが、どのように不動産売却し...
2023-05-09
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不動産の売却時に消費税はかかる？課税対象や注意点も解説
自宅を売却する場合、消費税が発生するのか気になる方もいるでしょう。 そこで今回は、不動産売却で消費税が課税されるケースと非課税...
2023-05-02
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住みながら不動産売却を成功させる方法とは？メリットや注意点を含めてご紹介
不動産の売却を検討している方のなかには、住みながら売却を進めていきたいと考えている方も少なくないでしょう。 具体的な方法や、ど...
2023-05-02
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仲介と買取の違い
仲介買取 買主 一般のお客様 クレストジャパン メリット ・成約金額が買取と比べて高い・たくさんの人に...
2022-06-11
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不動産の売却で住民税はいくら？計算方法や納付時期についても解説
不動産売却を検討する際、「売却後に多額の税金がかかるのではないか」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。大切な資産を手放して得た資金を、今後の新たな生活や住み替えに最大限活用するためには、事前に税金への備えをしてお...
2026-09-22
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共有名義での不動産相続について！回避策や問題点についても解説
親から実家を相続する際、兄弟でどのように分けるべきか悩まれる方は少なくありません。大切なご家族との絆を守りながら、将来にわたって安心できる資産の引き継ぎ方を一緒に考えていきましょう。本記事では、不動産を共有名義で相続する...
2026-09-15
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不動産の売却益には税金がかかる？計算方法や節税対策についても解説
不動産の売却を検討される中で、「高く売れたらどれくらい手元に残るのだろう」と気になってはいませんか。長年大切にされてきた資産を手放すにあたり、将来の資金計画に不安や期待を抱かれるのは当然のことでしょう。本記事では、不動産...
2026-09-08
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定年後に住宅ローンが払えないときの対処法！任意売却やリースバックも解説
長年連れ添ったマイホームでの穏やかな老後を夢見る一方で、「定年後の住宅ローン返済」に不安を抱えていませんか。現役時代とは異なる収入環境への戸惑いや、これからの生活費への切実なお悩みに、不動産会社の社長として日々寄り添って...
2026-09-01
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